今日快讯！标普确认万科评级BB+ 展望负面 房地产市场持续低迷拖累评级

标普确认万科评级BB+ 展望负面 房地产市场持续低迷拖累评级

北京 - 2024年6月18日 - 国际评级机构标普今日宣布，维持万科企业股份有限公司（万科）的长期发行人信贷评级为“BB+”，但将展望下调至负面。这意味着标普认为万科未来12个月的信贷风险有所上升。

标普表示，下调展望反映了其对中国房地产市场持续低迷的担忧。该机构预计，万科的合同销售额在未来12个月可能会进一步下降，这将导致其盈利能力和现金流承压。此外，标普还关注到万科的非银融资渠道受限，这可能会增加其偿债难度。

尽管下调了展望，但标普仍肯定了万科的积极流动性管理和资产处置计划。该机构预计，万科将继续采取措施改善其财务状况，并降低债务风险。

万科方面表示，公司将继续关注房地产市场变化，审慎经营，努力维护自身信誉。

以下是一些可能影响万科评级的因素:

• 房地产市场走势：如果中国房地产市场继续低迷，万科的合同销售额和盈利能力可能会进一步下降，这将对其信贷评级产生负面影响。
• 融资环境：如果万科的非银融资渠道继续受限，其偿债难度可能会增加，这也会对其信贷评级产生负面影响。
• 资产处置进展：万科的资产处置计划如果进展顺利，可以改善其财务状况和流动性，从而缓解信贷风险。

总体而言，标普对万科的评级反映了中国房地产市场面临的挑战。万科需要密切关注市场变化，并采取有效措施应对风险，才能维持其良好的信贷评级。

许家印前妻追讨10亿港元巨款引猜疑：家族内斗还是债务危机？

香港 - 2024年2月27日，据香港媒体报道，恒大集团创始人许家印的前妻丁玉梅近日入禀香港高等法院，向其儿子许腾鹤追讨逾10亿港元。这起诉讼引发了外界对许家印家族内斗和恒大债务危机的猜测。

根据入禀状，丁玉梅向许腾鹤追讨的款项包括5亿港元本金、4500万港元利息和逾18万元每日逾期利息，以及3000万美元本金、270万美元利息和827万美元每日逾期利息。

许腾鹤是许家印的二儿子，曾任恒大集团珠三角公司董事长和恒大财富高管。2023年9月，许家印因涉嫌违法犯罪被采取强制措施，许腾鹤也曾被带走调查。

丁玉梅与许家印于2022年办理离婚。有媒体报道称，丁玉梅此举是为转移资产，规避债务。

目前，许腾鹤尚未对丁玉梅的诉讼作出回应。

事件分析

丁玉梅追讨许腾鹤巨额款项的背后，可能有以下几个原因：

• 夫妻双方在离婚时未能就财产分割达成一致意见。 由于许家印目前身陷债务危机，丁玉梅可能担心无法分割到应得的财产，因此通过诉讼手段追讨债务。
• 许腾鹤可能存在转移资产的行为。 许腾鹤曾任职于恒大集团多个重要岗位，掌握着一定的公司资源。丁玉梅可能担心许腾鹤会将资产转移到自己名下，因此提前追讨债务。
• 恒大集团正面临严重的债务危机。 许家印作为恒大集团的创始人，难免会受到债务危机的影响。丁玉梅追讨债务可能是为了维护自身的利益。

事件影响

丁玉梅追讨许腾鹤巨额款项事件，可能会对许家印家族和恒大集团产生以下影响：

• 加剧许家印家族内斗。 这起诉讼可能引发许家印与丁玉梅之间的矛盾升级，并对许家印家族的稳定造成负面影响。
• 损害恒大集团的形象。 这起事件可能会被外界解读为许家印家族内部财务问题严重，进一步加剧投资者对恒大集团的担忧，不利于恒大集团债务危机的化解。

后续展望

目前，这起诉讼仍在进行中。最终结果如何，将对许家印家族和恒大集团产生重大影响。